26A
銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
.
帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
.
近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
.
負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
.
繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
.
內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
.
職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
.
聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
.
上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
.
" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
.
分享我先前整理的
.
其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡
只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
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負債過高
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名下總負債高於金管會規定的22倍限制
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
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另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
韓國隊今天公布明年經典賽代表隊50人名單，包括秋信守、姜正浩、金賢洙、李大恩、朴炳鎬、李大浩等在美日職棒奮鬥的韓國選手都含在內，其中遊騎兵隊外野手秋信守是最大咖。
韓國隊總教練金寅植跟技術委員商討後，認為道奇隊柳賢振手肘傷勢可能趕不上，因此取而代之，擬徵召李大恩進入名單。
不過韓國隊「守護神」吳昇桓沒有在名單中，雖然金寅植曾經希望他能加入國家隊，但韓國球界並沒有很認同。
韓國隊名單中也有23位曾在經典賽或12強來過台灣的好手，投手張元準、車雨燦、金廣炫等，都是球迷熟悉的球員。
曾捲入賭博案以及打過日職養樂多隊的投手40歲林昌勇也在其中，韓國隊來勢洶洶。
投手教練部分，宣銅烈也會出任，韓國隊為了這次經典賽，也幾乎是派出最佳陣容應戰。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋陽信銀行個人信貸條件座落地點和周圍的環境
第二：華南銀行房屋增貸屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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10月10日，據相關人士消息，KBS 2TV月火劇《雲畫的月光》劇組將於10月21日-25日赴菲律賓宿務度假。
《雲畫的月光》播出後，一直以高收視率佔據著月火劇的收視榜首。《雲畫的月光》8月22日首播收視率只有8.3%，僅用了3集就將收視率提升至兩位數。等到9月12日播出第7集時，收視率已經突破了20%。此外，電視劇主演朴寶劍、金裕貞、蔡秀彬、男團B1A4成員振永等的精彩演出也無一不是觀眾們談論的焦點。
截至目前，《雲畫的月光》只剩下4集，將於10月18日上演大結局。之後，主演朴寶劍、金裕貞等人將履行收視公約舉辦粉絲簽名會，並將於10月21日出發前往宿務。 （責編：邵天翔）<全星網>- 《RM》金鐘國缺席 李光洙HAHA等山呼萬歲- 《RM》發最新預告照 安聖基趙震雄等出演
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------屏東小額借款快速撥款----
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?華泰銀行預借現金】
能不能還比較少我試算給你看就知道三信銀行勞工貸款 情形
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/土地銀行車貸試算月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：永豐銀行房貸利率試算表公式excel
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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急用錢去哪借
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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立委劉建國關心雲林縣老年長輩到醫院診病便捷，經向衛福部爭取經費在北港媽祖醫院，繼去年推出RFID感應卡系統，並於今年二月起推動昨（十三）日上午十一時在媽祖醫院「以前瞻智慧科技精進具在地社區特色的老人醫療服務模式計畫」召開記者會。立委劉建國、縣衛生局副局長吳英郎、縣議員蔡岳儒、北港鎮公所機要秘書，昨日邀請到醫院使用RFID感應卡老人與會。對北媽醫院提供劉立委向衛福部爭取經費，已發給智慧科技感應卡服務長輩。未來能持續提昇以服務偏鄉地區更多長者。
雲林縣衛生局吳英郎副局長及蔡岳儒現議員皆感謝北港媽祖醫院對長者醫療問題的重視，蔡議員更說道，大北港地區人口老化嚴重，因此希望與媽祖醫院、劉建國委員辦公室共同努力，將此區域打造為「銀髮族樂園」，提供長輩更多便利的服務。劉立委並與長者持感應卡及與老人實際操作，長輩必說出他們的感受相當方便，不必家人陪同，即可到醫院看診一致說讚，並到急診室等醫療設施探視。
副院長以幻燈片說明一○三年執行成果及一○五年計畫內容。
媽祖醫院院長吳錫金醫師表示，此計畫能順利運行，須特別感謝立法委員劉建國連續兩年協助本院向衛福部申請計畫經費補助。
吳院長並強調，院內同仁須以愛心、關懷、同理心，有智慧的去運用「科技」來服務年長患者，因此除了設置樂活長壽服務台，由經過專業訓練的同仁協助長輩就醫事宜，更於院內多處設置語音導航系統及擴音設備，讓不識字及聽力較差的長輩也能清楚知道診間的位置，相當方便。
立委劉建國表示台灣進入高齡化社會，台灣人口老化速度高居世界第一，比日本快一點六倍，以雲林縣來說，老年人口比例位居全台第二高，所以長者們的健康及就醫問題特別需要大家重視，故連續兩年爭取衛福部經費，就是要運用科技服務，讓長輩就醫更便利。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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10月10日，據相關人士消息，KBS 2TV月火劇《雲畫的月光》劇組將於10月21日-25日赴菲律賓宿務度假。
《雲畫的月光》播出後，一直以高收視率佔據著月火劇的收視榜首。《雲畫的月光》8月22日首播收視率只有8.3%，僅用了3集就將收視率提升至兩位數。等到9月12日播出第7集時，收視率已經突破了20%。此外，電視劇主演朴寶劍、金裕貞、蔡秀彬、男團B1A4成員振永等的精彩演出也無一不是觀眾們談論的焦點。
截至目前，《雲畫的月光》只剩下4集，將於10月18日上演大結局。之後，主演朴寶劍、金裕貞等人將履行收視公約舉辦粉絲簽名會，並將於10月21日出發前往宿務。 （責編：邵天翔）<全星網>- 《RM》金鐘國缺席 李光洙HAHA等山呼萬歲- 《RM》發最新預告照 安聖基趙震雄等出演
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可玉山銀行就學貸還款餘額查詢以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨台北資料中心台北?11月24日 交易日 ◆買超 代碼 股票名稱 買超張數 持有張數 持股率% 2888 新光金 41346 1861861 18.20 2317 鴻海 36580 8372871 48.31 2882 國泰金 27668 3332843 26.52 2892 第一金 19398 3088793 25.78 2891 中信金 18864 7385821 37.88 2823 中壽 16411 2113506 60.84 1312 國喬 14938 313554 33.83 2371 大同 12074 470918 20.12 2890 永豐金 11543 3289452 30.78 00632R 元大台灣50反1 11198 98571 2.03 2883 開發金 10506 3657494 24.42 2002 中鋼 9714 2648812 16.79 2610 華航 9524 837313 15.30 2301 光寶科 8369 1366928 58.14 2352 佳世達 8234 358141 18.20 2801 彰銀 7976 1594464 17.78 2887 台新金 6866 2555830 25.90 5880 合庫金 6859 2134233 18.01 00637L 元大滬深300正2 6385 38182 1.99 2886 兆豐金 6227 3899867 28.67 3702 大聯大 6101 603897 36.47 2885 元大金 5994 3881724 32.08 00642U 元大S&P石油 5654 21509 5.51 2618 長榮航 5555 1021452 25.20 2609 陽明 5354 249926 8.31 2353 宏碁 5021 662921 21.51 2834 臺企銀 4286 1174878 19.68 1310 台苯 4204 82739 15.67 1303 南亞 4173 2285783 28.82 3706 神達 4119 193108 23.76 ◆賣超 代碼 股票名稱 賣超張數 持有張數 持股率% 6116 彩晶 -65498 323537 10.00 2409 友達 -24770 3764727 39.11 3481 群創 -19614 3876211 38.94 1216 統一 -15785 2959086 52.07 2408 南亞科 -13385 165017 6.00 3045 台灣大 -10427 1091841 31.91 2412 中華電 -8045 1532386 19.75 4904 遠傳 -6101 1159065 35.57 3474 華亞科 -5783 3255048 49.49 2356 英業達 -5708 1378587 38.42 4938 和碩 -4133 1355915 52.64 2347 聯強 -3829 620347 37.19 2014 中鴻 -3807 49894 3.47 2303 聯電 -3742 5124269 40.59 2328 廣宇 -3503 61817 11.92 2311 日月光 -3496 6178083 77.97 2345 智邦 -3449 151487 28.16 1710 東聯 -3373 50742 5.72 2838 聯邦銀 -2998 60102 2.30 2382 廣達 -2981 1455586 37.68 3545 敦泰 -2910 82357 27.98 2367 燿華 -2832 90528 16.28 8150 南茂 -2677 560713 63.20 2105 正新 -2569 511224 15.77 2489 瑞軒 -2510 187600 22.48 4958 臻鼎-KY -2431 600125 74.57 2308 台達電 -2423 1854418 71.39 8112 至上 -2369 20511 6.80 3514 昱晶 -2287 49764 11.06 2313 華通 -2176 193683 16.25
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬信貸條件試算
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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臺灣港務公司昨（四）日對臺灣港棧服務網（TPNet）讓業者產生疑慮的部分提出澄清，同時也對臺灣港棧服務網（TPNet）與航港單一窗口服務平臺（MTNet）兩者間的差異進行說明。
港務公司董事長吳盟分日前率部署同仁前往全國船代會進行業務拜訪時，與會業者向吳盟分表示MTnet航港單一窗口作業及服務平臺與TP-net臺灣港棧服務網功能似有重疊的疑慮。
港務公司指出新一代之港棧資訊系統-臺灣港棧服務網(TaiwanPortNet,TPNet)與航港局航港單一窗口服務平臺(MaritimeTransportNetworkPortal,MTNet)所提供的資訊服務範疇各有所司，迥然不同。港務公司以港口營運為主，所屬TPNet功能則提供船、貨與旅客相關之港灣、棧埠、倉儲及旅運作業之資訊服務；航港局專責航政及港政公權力事項，所屬MTNet主要功能則有航政監理、港口國管制、船員管理…等資訊服務。
以船舶進出港作業過程為例，航運業者於MTNet申辦船舶進出港預報後，再於MTNet透過單一簽入的功能，轉換到本公司港棧資訊系統，進行其後之港灣服務申請、船席申請及引水申請…等。轉換之際，除不需再輸入帳號密碼外，另船舶基本資料與進出港預報時間也會自動帶到港棧系統，業者不需要再重複輸入。由於這些操作都是畫面間切換，使用者不會注意到系統歸屬哪一單位，甚或誤以為都在MT-Net上操作。港務公司表示隨著港口業務不斷拓展與進步，資訊系統會持續推陳佈新，TPNet與MTNet仍會各司其職且又相輔相成，以提供航運業者無縫接軌服務。
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